Під час повномасштабної війни мільйони українців опинилися в ситуації, коли їхнє житло або земля залишилися на територіях, де тривають або тривали активні бойові дії, або в регіонах, що тимчасово окуповані. Щоб захистити таких громадян, держава передбачила низку податкових пільг. Станом на сьогодні для фізичних осіб діють важливі винятки — розповідаємо, які саме.
По-перше, якщо земельна ділянка (в тому числі пай) знаходиться на території, де велися активні бойові дії або яка була тимчасово окупована, плата за землю (земельний податок і орендна плата за ділянки державної чи комунальної власності) не нараховується і не сплачується. Тобто громадяни, які мають у власності або користуванні таку землю, звільнені від сплати цього податку починаючи з 2022 року.
У разі якщо статус змінився (наприклад, територія була деокупована і там не ведуться активні бойові дії) – нарахування податку здійснюється за наступним правилом:
Земельний податок не сплачується з першого числа місяця, коли почалися бойові дії чи окупація, і до останнього числа місяця, коли вони завершилися. Тобто, прив’язка йде не до фіксованого року, а до конкретних дат для кожної території окремо.
Так само, якщо об’єкти житлової чи нежитлової нерухомості знаходяться на території бойових дій або тимчасової окупації (відповідно до вищезгаданого Переліку), податок на неї (податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки) не нараховується і не сплачується — за аналогічним правилом від початку місяця, коли зафіксовано початок бойових дій чи окупації, і до завершення відповідного періоду.
Крім того, податок на об’єкти житлової чи нежитлової нерухомості не потрібно сплачувати, якщо мова йде про об’єкти, які були знищені внаслідок бойових дій, терактів, диверсій або інших наслідків збройної агресії російської федерації (за умови належного підтвердження такого статусу).
І, нарешті, для громадян, які ведуть господарську діяльність у межах приватного домоволодіння або мають інші джерела викидів, важливо знати: екологічний податок у період бойових дій або окупації також не сплачується. Він не нараховується за тим самим правилом з першого числа місяця, коли було офіційно визначено початок бойових дій або окупації, і до першого числа місяця, що настає після їх завершення.
Важливо! Єдиним офіційним документом, який сьогодні визначає дату початку і завершення активних бойових дій чи тимчасової окупації, є Перелік територій, затверджений наказом Мінвідновлення № 376 від 28 лютого 2025 року. Саме на нього варто орієнтуватися, щоби розуміти, чи підпадає ваша земля або нерухомість під вказані звільнення.
Знання про податкові пільги може стати важливим інструментом захисту прав власника в умовах війни.
Якщо у вас виникли питання, пов’язані з отримання компенсації, або інші питання, звертайтесь до юристів ГО «Місто сили» і отримайте кваліфіковану консультацію:
за тел. +380952164611
(понеділок – пʼятниця з 09:00 до 18:00).
або ел. пошта: [email protected]
веб-сайт: https://mistosyly.org/pravova/