Дистанційне обстеження зруйнованих та пошкоджених будівель проводитимуть комісії, створені органами місцевого самоврядування або обласними військовими адміністраціями. Вони зможуть використовувати всі доступні інструменти дистанційного спостереження, зокрема, супутникові знімки. Саме про цю частину дистанційної фіксації збитків розповідаємо більш детально.
7 липня 2025 року Кабінет Міністрів України ухвалив Постанову, яка визначає механізм проведення обстеження знищених окремих категорій об’єктів нерухомого майна дистанційно. Юристи ГО “Місто Сили” вже надавали детальні роз’яснення щодо даної Постанови під час тематичного вебінару. Відповіді на поширені запитання знайдете тут:
До знімків та відео, наданих заявниками, висуваються чіткі вимоги:
- фото має бути кольоровим, чітким і без дефектів;
- файл має містити дату та час зйомки, геолокацію;
- має бути зафіксована земельна ділянка, на якій розташована зруйнована оселя;
– загальний і ще мінімум 3 різні ракурси житла, які підтверджують факт знищення. - мають бути чітко зафіксовані зруйновані конструкцї, зокрема, несучі стіни, перекриття, дах будинку,
- візуальні матеріали повинні містити ідентифікаційні ознаки об’єкту (таблички з адресою, вивіски та інші орієнтири).
За потреби можна подавати додаткові підтвердження – акти ДСНС, поліції, свідчення очевидців. Якщо матеріалів достатньо, комісія складає акт дистанційного обстеження і вносить його до Реєстру пошкодженого та знищеного майна. Це відкриває шлях до отримання житлового сертифіката – документа, що дозволяє придбати нове помешкання у більш безпечному регіоні.
Що треба знати про отримання фото з супутника:
Заява для ініціювання процедури отримання фото з супутника подається до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України при військовій адміністрації, якій підпорядковано даний населений пункт. Шаблон заяви можна знайти ТУТ.
Підготовчий етап перед поданням даної заяви:
КРОК № 1.1. Перевірка наявності відомостей про житло в ДРРП. Перевірку можна здійснити у державного реєстратора (ЦНАП або нотаріус) або ж дистанційно за допомогою Порталу Дія.
Основна мета такої перевірки – упевнитись в тому, що майно та інформація про усіх власників внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та відсутні помилки в типі та площі об’єкта нерухомості.
Підготовчий етап перед поданням заяви:
КРОК № 1.2. Отримати витяг з
ЄРДР. Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань надається правоохоронними органами за фактом Вашого повідомлення про кримінальне правопорушення протягом 24 годин з моменту Вашого звернення із таким повідомленням. Цей документ є важливим документальним підтвердженням причини знищення майна та містить короткий опис обставин.
Важливо! Ви можете звернутись до будь-якого правоохоронного органу незалежно від місцезнаходження (Вас або майна), а правоохоронний орган зобов’язаний зареєструвати Ваше звернення. Підготовчий етап перед поданням заяви:
КРОК № 1.3. Отримати фотографії житла. Підготовчий етап перед поданням заяви: КРОК № 1.3. Отримати фотографії житла.
Етап подання заяви: КРОК № 2.1. Подача повідомлення про знищене майно
Етап подання заяви: КРОК № 2.2. Подача заяви на компенсацію
Етап розгляду заяви: КРОК № 3.1. Ініціатива щодо отримання фото із супутника
Етап подання заяви: КРОК № 3.2. Моніторинг Вашої заяви про компенсацію
Етап подання заяви: КРОК № 3.3. Отримання акту обстеження.
Етап реалізації компенсації: КРОК № 4.1. Отримання та реалізація сертифікату
Етап реалізації компенсації: КРОК № 4.2. Придбання нового житла.
Якщо Ви потребуєте уточнень щодо дистанційного обстеження зруйнованої чи пошкодженої нерухомості або щодо інших юридичних питань – звертайтеся по безкоштовну консультацію до юристів ГО “Місто Сили”:
тел. +380952164611
Понеділок – Пʼятниця з 09:00 до 18:00, ел.пошта: [email protected]
веб-сайт:
https://mistosyly.org/pravova/